Verkaufspreis: $774,900

3 Mondo Drive, Rolleston, Selwyn

Verkauft im 2025 Jahr 08 Monat

$775K

158m²Gebäudefläche

Eckdaten

Parkplatzanzahl2

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Dwelling

Wohnfläche158m²

Grundstücksfläche463m²

Baujahr2026

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatSelwyn

Cell tower (within 100m)Yes

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$674K

Niedrigste Schätzung

HouGarden Schätzung

$697K

Mittelwert

$736K

Höchste Schätzung

$760K

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)

$775K

Letzter Verkauf(2025 Jahr 08 Monat)

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 697k. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, good roof condition, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche463m²

HanglageLevel

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 159 DEPOSITED PLAN 616748,463m2

Property TypeResidential - Dwelling

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert$440,000

Grundstückswert$320,000

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$760,000

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatSelwynThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr2026

Titelnummer1235240

RechtsbeschreibungLOT 159 DP 616748

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 159 DEPOSITED PLAN 616748,463m2

Property TypeResidential - Dwelling

Planungshighlights

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

Grundstücksfläche463m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Wohnfläche158m²Typical home size with balanced living space and functionality.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Risikohinweise

Cell tower (within 100m)YesNearby telecom tower; may raise concerns for some buyers.

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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