42 Saint Leonards Road, Temuka, Timaru, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

42 Saint Leonards Road, Temuka, Timaru, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $390,000

42 Saint Leonards Road, Temuka, Timaru

Verkauft im 2026 Jahr 07 Monat

$390K

2Schlafzimmer

1Badezimmer

90m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl2

Badezimmeranzahl1

Parkplatzanzahl1

TitelartCross-Lease

Property TypeResidential - Ownership home units

Wohnfläche90m²

Baujahr1991

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatTimaru

ZoneneinteilungRES 1

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

$340K

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)

$346K

Niedrigste Schätzung

HouGarden Schätzung

$380K

Mittelwert

$390K

Letzter Verkauf(2026 Jahr 07 Monat)

$396K

Höchste Schätzung

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 380k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a favorable land use, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartCross-Lease

HanglageLevel

ZoneneinteilungRES 1

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 58220,774m2

Property TypeResidential - Ownership home units

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2020

Grundstückswert$115,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2020

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$340,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2020

Grundinformationen

TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.

GemeinderatTimaruThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr1991

TitelnummerCB35A/765

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 59329 ON LOT 2 DP 58220-HAVING 1/2 INT IN 774 SQ METRES

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 58220,774m2

Property TypeResidential - Ownership home units

Planungshighlights

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

ZoneneinteilungRES 1

Wohnfläche90m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron

Hypothekenrechner

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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