




Verkaufspreis: $774,000
10d Coal Pit Road, Gibbston, Queenstown Lakes
Verkauft im 2026 Jahr 05 Monat
$774K
2Schlafzimmer
1Badezimmer
68m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl2
TitelartUnit Title
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche68m²
Baujahr2019
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatQueenstown Lakes
ZoneneinteilungGibbston Character Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$586K
Niedrigste Schätzung
$630K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)
HouGarden Schätzung
$637K
Mittelwert
$701K
Höchste Schätzung
$774K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 05 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 637k. We believe the core competitive strengths of this property include a more recent construction year and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$675/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$675/pro Woche
Mittelwert
$865/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $675 (with a forecast range of $675-$865, approximately equivalent to a monthly rent of $2,926).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartUnit Title
HanglageLevel
ZoneneinteilungGibbston Character Zone
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1D DEPOSITED PLAN 506321
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$180,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$630,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartUnit TitleIndividual unit ownership with shared common property and body corporate governance.
GemeinderatQueenstown LakesThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2019
Titelnummer766803
RechtsbeschreibungUNIT 1D DP 506321
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1D DEPOSITED PLAN 506321
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungGibbston Character Zone
Wohnfläche68m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Iron
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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