




Verkaufspreis: Sold price unknown
32 The Crows Nest, Cooks Beach, Coromandel
Verkauft im 2026 Jahr 04 Monat
5Schlafzimmer
2Badezimmer
204m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl5
Badezimmeranzahl2
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche204m²
Grundstücksfläche637m²
Baujahr2000
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatCoromandel
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$1.15M
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$1.23M
Mittelwert
$1.27M
Höchste Schätzung
$1.29M
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 07 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.23M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$728/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$793/pro Woche
Mittelwert
$934/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $793 (with a forecast range of $728-$934, approximately equivalent to a monthly rent of $3,438).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche637m²
HanglageLevel
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 83358,637m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$690,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$600,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 07 Monat)$1,290,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2020
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatCoromandelThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2000
TitelnummerSA66B/163
RechtsbeschreibungLOT 71 DPS 83358
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 83358,637m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche637m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Wohnfläche204m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Iron
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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