

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: Sold price unknown
101 Tararu Road, Thames, Coromandel
Verkauft im 2025 Jahr 08 Monat
3Schlafzimmer
113m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche113m²
Grundstücksfläche984m²
Baujahr1950
BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair
HanglageLevel
GemeinderatCoromandel
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$470K
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 07 Monat)
$489K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$511K
Mittelwert
$535K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 511k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a favorable land use, and a desirable location. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$570/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$639/pro Woche
Mittelwert
$695/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $639 (with a forecast range of $570-$695, approximately equivalent to a monthly rent of $2,769). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $669 per week.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche984m²
HanglageLevel
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40387,984m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$140,000Rückgang um -24% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$330,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 07 Monat)$470,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2020
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatCoromandelThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1950
TitelnummerSA38B/27
RechtsbeschreibungLOT 2 DPS 40387
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40387,984m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche984m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Wohnfläche113m²Moderately compact home with efficient space planning.
BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Fair
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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