

Küche

Schlafzimmer


Baujahr: 1970
13 Belvue Crescent, Witherlea, Marlborough
Schätzung$674K
2Schlafzimmer
190m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche190m²
Grundstücksfläche873m²
Baujahr1970
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageEasy/Moderate rise
GemeinderatMarlborough
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$636K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$674K
Mittelwert
$690K
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 07 Monat)
$716K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 674k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$520/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$587/pro Woche
Mittelwert
$651/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $587 (with a forecast range of $520-$651, approximately equivalent to a monthly rent of $2,542). The rent for this property is about 10% lower than the neighborhood average rent ($649/week), offering good value.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche873m²
HanglageEasy/Moderate rise
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 2714,873m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatMarlboroughThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1970
TitelnummerMB61/272
RechtsbeschreibungLOT 17 DP 2714
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 2714,873m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageEasy/Moderate riseGentle rise; moderate impact, review driveway design.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche873m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Wohnfläche190m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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