




Baujahr: 2017
Taylor Pass Road, Witherlea, Marlborough
Schätzung$950K
4Schlafzimmer
2Badezimmer
209m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl4
Badezimmeranzahl2
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche209m²
Grundstücksfläche1061m²
Baujahr2017
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatMarlborough
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$896K
Niedrigste Schätzung
$910K
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 07 Monat)
HouGarden Schätzung
$950K
Mittelwert
$1.00M
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 950k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$683/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$750/pro Woche
Mittelwert
$829/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $750 (with a forecast range of $683-$829, approximately equivalent to a monthly rent of $3,250). The rent for this property is about 16% higher than the neighborhood average rent ($649/week).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche1061m²
HanglageLevel
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 466163,1061m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatMarlboroughThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2017
Titelnummer622025
RechtsbeschreibungLOT 64 DP 466163
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 466163,1061m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche1061m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.
Wohnfläche209m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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