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Wohnzimmer

Küche
Verhandelbar
36A The Cliffs, Britannia Heights, Nelson City
Schätzung$1.59M
3Schlafzimmer
2Badezimmer
206m²Gebäudefläche
Eckdaten
Time on the market212 days
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche206m²
Grundstücksfläche1042m²
Parkplatzanzahl4
Baujahr1997
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageSteep Fall
GemeinderatNelson
Britannia Heights 3Zimmer Positioned Within the View
独立屋Listdatum 01-23 00:00
At 36a The Cliffs, the boundary between home and horizon quietly dissolves. Light moves through the living spaces as the sea surrounds you, the outlook wrapping the home in an ever-changing coastal panorama. The connection continues as you move through the house and down to the outdoor kitchen fully equipped, beautifully positioned, and set within lush, established gardens, with the view still unfolding before you.
Here, long evenings unfold effortlessly. The sound of water, the softness of light, the sense of being immersed in sea and sky. Three bedrooms, including two ensuites, offer retreat and privacy, while the home as a whole is designed for calm, connection, and ease.
This is not a home that looks at the view.
It lives within it.
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Immobilienschätzung
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Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$1.43M
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$1.59M
Mittelwert
$1.60M
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)
$1.60M
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.59M. We believe the core competitive strengths of this property include good wall condition, favorable tenure, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$717/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$802/pro Woche
Mittelwert
$922/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $802 (with a forecast range of $717-$922, approximately equivalent to a monthly rent of $3,473). The rent for this property is about 9% lower than the neighborhood average rent ($884/week), offering good value.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatNelsonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1997
TitelnummerNL11B/822
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 17313 - INT IN R/W
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 17313,1042m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtFocal Point Of view - Water Primary outlook towards water, generally more desirable.
HanglageSteep FallSteep fall; higher construction and drainage demands.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche1042m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.
Wohnfläche190m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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Immobiliencode:eagle_1711609Letzte Aktualisierung:2026-08-20 11:45:39