

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

$900,000
12 Kenmare Street, Alexandra, Central Otago, Otago
5Schlafzimmer
4Badezimmer
Eckdaten
Time on the market1450 days
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche152m²
Grundstücksfläche1250m²
Parkplatzanzahl2
Baujahr2005
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatOtago
Alexandra 5Zimmer Private oasis in the heart of Alexandra
独立屋Listdatum 09-02 00:00
Vendors situation has changed, this property must be sold!
The privacy that this house provides is seldom found in such a convenient location. Entering the property from Kenmare Street, you are unaware of what the property has to offer.
Huge parking area, which would double as a kids play area. Garaging options and lovely sheltered social area makes it a really appealing lifestyle property.
The three bedroom home has large living spaces, with feature lounge which opens out onto another sheltered social area and your very own swimming pool. This property offers so much and with your flair, would really enhance the features already here.
Additionally there is an old garage converted to a one bedroom accommodation, plus a new one bedroom unit.
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Immobilienschätzung
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Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$741K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$784K
Mittelwert
$790K
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 09 Monat)
$838K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 784k. We believe the core competitive strengths of this property include a more recent construction year and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$566/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$642/pro Woche
Mittelwert
$689/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $642 (with a forecast range of $566-$689, approximately equivalent to a monthly rent of $2,782). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $612 per week.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$475,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2022
Grundstückswert$315,000
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 09 Monat)$790,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatOtagoThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2005
Titelnummer83636
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 321079
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 321079,405m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche405m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche152m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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Immobiliencode:AXU108366Letzte Aktualisierung:2026-08-21 14:54:05