

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: Sold price unknown
24 Queen Street, Brighton, Dunedin
Verkauft im 2026 Jahr 01 Monat
4Schlafzimmer
194m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl4
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche194m²
Grundstücksfläche1091m²
Baujahr1960
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageEasy/Moderate Fall
GemeinderatDunedin
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$882K
Niedrigste Schätzung
$910K
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 06 Monat)
HouGarden Schätzung
$981K
Mittelwert
$1.08M
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 981k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$537/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$549/pro Woche
Mittelwert
$644/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $549 (with a forecast range of $537-$644, approximately equivalent to a monthly rent of $2,377). The rent for this property is about 12% higher than the neighborhood average rent ($491/week).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche1091m²
HanglageEasy/Moderate Fall
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 530409,1091m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$595,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2022
Grundstückswert$315,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2022
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 06 Monat)$910,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatDunedinThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1960
Titelnummer862493
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 530409
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 530409,1091m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
AussichtFocal Point Of view - Water Primary outlook towards water, generally more desirable.
HanglageEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche1091m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.
Wohnfläche194m²Typical home size with balanced living space and functionality.
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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