

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: Sold price unknown
4 Seddon Street, Ravensbourne, Dunedin
Verkauft im 2025 Jahr 11 Monat
3Schlafzimmer
1Badezimmer
82m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche82m²
Grundstücksfläche849m²
Baujahr2010
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageEasy/Moderate rise
GemeinderatDunedin
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$600K
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 06 Monat)
$601K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$654K
Mittelwert
$719K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 654k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, good wall condition, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$469/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$531/pro Woche
Mittelwert
$572/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $531 (with a forecast range of $469-$572, approximately equivalent to a monthly rent of $2,301). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $530 per week.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche849m²
HanglageEasy/Moderate rise
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 6876,849m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2022
Grundstückswert$240,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2022
Staatlicher Schätzwert(2025 Jahr 06 Monat)$600,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2022
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatDunedinThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2010
TitelnummerOT19C/82
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 6876
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 6876,849m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtFocal Point Of view - Water Primary outlook towards water, generally more desirable.
HanglageEasy/Moderate riseGentle rise; moderate impact, review driveway design.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche849m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Wohnfläche82m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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