4 Epsom Place, Chartwell, Hamilton City, Waikato

Willkommen in 4 Epsom Place, Chartwell – einem großzügigen zweistöckigen Familienhaus im begehrten Schulbezirk Hukanui, das den Platz und die Flexibilität bietet, die wachsende Familien benötigen. Auf einer Fläche von ca. 210 m² auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² (mehr oder weniger) vereint dieses Haus aus Ziegel und Holzverkleidung vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Wohnbereiche und einen hervorragenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Mit einem vollständig eingezäunten Garten, einer Doppelgarage mit internem Zugang und zusätzlichen Parkplätzen an der Vorderseite für ein Boot oder einen Wohnwagen bietet dieses Anwesen viel Platz für ein geschäftiges Familienleben.

Hauptmerkmale

•Geräumiges 210 m² großes Haus aus Ziegel und Holzverkleidung auf einem 671 m² (mehr oder weniger) großen Grundstück

•Vier gut proportionierte Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen

•Familienbadezimmer im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Bad en Suite und eine separate Toilette im Obergeschoss

•Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Halbbad en Suite

•Zwei großzügige Wohnbereiche, die eine hervorragende Trennung und Flexibilität für Familien bieten

•Große, funktionale Küche mit ausgezeichnetem Stauraum, großzügiger Speisekammer, Frühstücksbar, freistehendem Herd und Geschirrspüler

•Separater Essbereich, der an die Küche angrenzt und direkt nach draußen führt

•Familienwohnzimmer mit Schiebetüren, die einen mühelosen Übergang zum Garten schaffen

•Vollständig eingezäunter Garten mit gepflegten Anlagen und Platz für Unterhaltung im Freien

•Doppelgarage mit internem Zugang und praktischem Waschbereich

•Zusätzliche Parkplätze abseits der Straße an der Vorderseite, ideal für einen Wohnwagen, ein Boot oder zusätzliche Fahrzeuge

•Lichtdurchflutete Innenräume mit großen Fenstern im gesamten Haus

•Praktischer zweistöckiger Grundriss, der eine hervorragende Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bietet

•Im begehrten Schulbezirk Hukanui gelegen

•Günstig gelegen in der Nähe des Chartwell Shopping Centre, lokaler Annehmlichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen

Entworfen mit Blick auf das Familienleben, bietet 4 Epsom Place großzügige Proportionen, mehrere Wohnbereiche und viel Flexibilität sowohl drinnen als auch draußen. Ob es darum geht, Gäste von der Küche und dem Essbereich aus zu unterhalten, in separaten Wohnzonen zu entspannen oder die Kinder und Haustiere den vollständig eingezäunten Garten genießen zu lassen – hier ist Platz für jeden.

Hinzu kommen die Doppelgarage, der spezielle Parkplatz für Boote oder Wohnwagen und die günstige Lage in Chartwell, und Sie haben ein stattliches Familienhaus, das bereit für sein nächstes Kapitel ist.

Rufen Sie Aman Bali unter 022 644 4440 oder Jamie Strange unter 027 242 2771 an für eine private Besichtigung oder besuchen Sie uns bei einem unserer offenen Besichtigungstermine. Makler, kontaktieren Sie bitte Amanda unter 022 227 6288, um sich für offene Besichtigungstermine anzumelden oder private Besichtigungen zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie: Die Grundstücksfläche und Immobilieninformationen stammen von Property Guru und/oder LINZ. Fotos können digital bearbeitet worden sein.

4 Epsom Place, Chartwell, Hamilton City, Waikato
Flexible Family Living | Hukanui School Zone

Welcome to 4 Epsom Place, Chartwell – a substantial two-level family home zoned for sought-after Hukanui School and offering the space and flexibility growing families need. Set across approximately 210sqm on a generous 671sqm (more or less) section, this brick and weatherboard home combines four bedrooms, two bathrooms, two living areas, and excellent indoor-outdoor flow.

With a fully fenced backyard, double internal-access garage, and additional parking at the front for a boat or caravan, there's plenty here to accommodate busy family life.

Key Features

•Spacious 210sqm brick and weatherboard home on a 671sqm (more or less) section

•Four well-proportioned bedrooms spread across two levels

•Family bathroom downstairs plus an additional ensuite and separate toilet upstairs

•Master bedroom featuring a walk-in wardrobe and semi-ensuite

•Two generous living areas providing excellent separation and flexibility for families

•Large, functional kitchen with excellent cupboard space, generous pantry, breakfast bar, freestanding stove, and dishwasher

•Separate dining area adjoining the kitchen and opening directly outdoors

•Family living area with sliding doors creating effortless flow to the backyard

•Fully fenced backyard with established grounds and outdoor entertaining space

•Double internal-access garage with convenient laundry area

•Additional off-street parking at the front, ideal for a caravan, boat, or extra vehicles

•Light-filled interiors with large windows throughout

•Practical two-level layout providing excellent separation between living and sleeping spaces

•Zoned for sought-after Hukanui School

•Conveniently located near Chartwell Shopping Centre, local amenities, parks, and recreational facilities

Designed with family life in mind, 4 Epsom Place offers generous proportions, multiple living spaces, and plenty of flexibility both indoors and out. Whether it's entertaining from the kitchen and dining area, relaxing in separate living zones, or letting the kids and pets enjoy the fully fenced backyard, there's space here for everyone.

Add in the double garage, dedicated boat or caravan parking, and convenient Chartwell location, and you have a substantial family home ready for its next chapter.

Call Aman Bali on 022 644 4440 or Jamie Strange on 027 242 2771 for a private viewing or visit us at one of our open homes. Agents, please contact Amanda on 022 227 6288 to register for open homes or arrange private viewings.

Please note: the land area and property information were sourced from Property Guru and/or LINZ. Photos may have been digitally enhanced.