Verkaufspreis: $467,000
2 Wha Street, Frankton, Hamilton
Verkauft im 2026 Jahr 06 Monat
$467K
3Schlafzimmer
1Badezimmer
99m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl1
TitelartCross-Lease
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche99m²
Baujahr1940
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageLevel
GemeinderatHamilton
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$467K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 06 Monat)
$579K
Niedrigste Schätzung
$590K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)
HouGarden Schätzung
$610K
Mittelwert
$645K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 610k. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$545/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$616/pro Woche
Mittelwert
$664/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $616 (with a forecast range of $545-$664, approximately equivalent to a monthly rent of $2,671). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $627 per week.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartCross-Lease
HanglageLevel
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 6790,930m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$145,000Rückgang um -17% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$445,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$590,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
GemeinderatHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1940
TitelnummerSA40A/395
RechtsbeschreibungFLAT A DP S46428
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 6790,930m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone
Wohnfläche99m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
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