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Verkaufspreis: $759,000
41 Beech Crescent, Hillcrest, Hamilton
Verkauft im 2026 Jahr 06 Monat
$759K
4Schlafzimmer
2Badezimmer
130m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl4
Badezimmeranzahl2
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche130m²
Grundstücksfläche708m²
Baujahr1962
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatHamilton
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
HouGarden Schätzung
Hohe Zuverlässigkeit
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 Monat
$745K
$774K
$804K
Letzter Verkauf: $759K
(2026 Jahr 06 Monat)
Staatlicher Schätzwert: $740K
(2024 Jahr 09 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 774k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Mietschätzung
Hohe Zuverlässigkeit
Letzte Aktualisierung: Sep 2026
$592
$658
$723
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $658 (with a forecast range of $592-$723, approximately equivalent to a monthly rent of $2,850). The rent for this property is about 10% higher than the neighborhood average rent ($599/week).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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