6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

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Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

9

Verkaufspreis: $645,000

6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton

Verkauft im 2026 Jahr 09 Monat

$645K

2Schlafzimmer

1Badezimmer

113m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl2

Badezimmeranzahl1

Parkplatzanzahl1

TitelartFreehold

Property TypeResidential - Ownership home units

Wohnfläche113m²

Grundstücksfläche357m²

Baujahr2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

HanglageLevel

GemeinderatHamilton

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

HouGarden Schätzung

Hohe Zuverlässigkeit

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 Monat

Niedrigste SchätzungMittelwertHöchste Schätzung

$667K

$701K

$745K

Letzter Verkauf: $645K

(2026 Jahr 09 Monat)

Staatlicher Schätzwert: $650K

(2024 Jahr 09 Monat)

Investitionspotenzial

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 701k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a favorable land use, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

TitelartFreehold

Grundstücksfläche357m²

HanglageLevel

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 602232,368m2

Property TypeResidential - Ownership home units

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 09 Monat 29 Tag

Gebäudewert$345,000Rückgang um -23% im Vergleich zu 2021

Grundstückswert$305,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2021

Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$650,000Rückgang um -18% im Vergleich zu 2021

Grundinformationen

TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

GemeinderatHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Baujahr2024

Titelnummer1175424

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 602232, LOT 9 DP 602232 SHR 1/6

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 602232,368m2

Property TypeResidential - Ownership home units

Planungshighlights

TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.

Planungsbeschränkungen

Grundstücksfläche357m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Wohnfläche113m²Moderately compact home with efficient space planning.

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

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Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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