




Verkaufspreis: $506,000
129a Avalon Drive, Nawton, Hamilton
Verkauft im 2026 Jahr 06 Monat
$506K
3Schlafzimmer
1Badezimmer
82m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Badezimmeranzahl1
TitelartCross-Lease
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche82m²
Baujahr1988
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageLevel
GemeinderatHamilton
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$506K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 06 Monat)
$512K
Niedrigste Schätzung
$530K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)
HouGarden Schätzung
$531K
Mittelwert
$561K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 531k. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$529/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$596/pro Woche
Mittelwert
$644/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $596 (with a forecast range of $529-$644, approximately equivalent to a monthly rent of $2,583). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $613 per week.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartCross-Lease
HanglageLevel
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 13878,1454m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$290,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$240,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$530,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
GemeinderatHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1988
TitelnummerSA42C/396
RechtsbeschreibungFLAT A DP S49620
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 13878,1454m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone
Wohnfläche82m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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