
Verkaufspreis: $360,000
25 Grey Street, Putaruru, South Waikato
Verkauft im 2025 Jahr 08 Monat
$360K
3Schlafzimmer
1Badezimmer
100m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche100m²
Grundstücksfläche875m²
Baujahr1960
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageLevel
GemeinderatSouth Waikato
Cell tower (within 100m)Yes
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$360K
Letzter Verkauf(2025 Jahr 08 Monat)
$427K
Niedrigste Schätzung
$435K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 07 Monat)
HouGarden Schätzung
$453K
Mittelwert
$471K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 453k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable land use, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$530/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$597/pro Woche
Mittelwert
$645/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $597 (with a forecast range of $530-$645, approximately equivalent to a monthly rent of $2,589). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $608 per week.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche875m²
HanglageLevel
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 5800,875m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$195,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$240,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 07 Monat)$435,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatSouth WaikatoThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1960
TitelnummerSA1730/22
RechtsbeschreibungLOT 4 DPS 5800
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 5800,875m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche875m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Wohnfläche100m²Moderately compact home with efficient space planning.
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
Risikohinweise
Cell tower (within 100m)YesNearby telecom tower; may raise concerns for some buyers.
Hypothekenrechner
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