

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Verkaufspreis: $550,007
1a Dyer Street, Whitiora, Hamilton
Verkauft im 2026 Jahr 06 Monat
$550K
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl1
TitelartCross-Lease
Property TypeResidential - Ownership home units
Wohnfläche70m²
Baujahr1960
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageLevel
GemeinderatHamilton
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$350K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)
$385K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$401K
Mittelwert
$424K
Höchste Schätzung
$550K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 06 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 401k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartCross-Lease
HanglageLevel
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 4050,994m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$90,000Rückgang um -41% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$260,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$350,000Rückgang um -19% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
GemeinderatHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr1960
TitelnummerSA50B/668
RechtsbeschreibungFLAT A DP S62274
EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 4050,994m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Planungshighlights
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone
Wohnfläche70m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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