




Verkaufspreis: $1,500,000
3 Ramarama Lane, Crofton Downs, Wellington
Verkauft im 2025 Jahr 08 Monat
$1.50M
4Schlafzimmer
216m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl4
Parkplatzanzahl2
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche216m²
Grundstücksfläche411m²
Baujahr2022
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatWellington
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$1.44M
Niedrigste Schätzung
$1.50M
Letzter Verkauf(2025 Jahr 08 Monat)
HouGarden Schätzung
$1.52M
Mittelwert
$1.54M
Höchste Schätzung
$1.55M
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.52M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$781/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$853/pro Woche
Mittelwert
$945/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $853 (with a forecast range of $781-$945, approximately equivalent to a monthly rent of $3,698).
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche411m²
HanglageLevel
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 538699,411m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$1,070,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$480,000Rückgang um -38% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$1,550,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatWellingtonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2022
Titelnummer899028
RechtsbeschreibungLOT 98 DP 538699 - INT IN ROW & ESMTS
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 538699,411m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
AussichtFocal Point Of view - OtherDefined focal outlook, enhancing lifestyle appeal.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche411m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche216m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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