

Küche



Verkaufspreis: $450,000
58 River Road, Masterton, Masterton
Verkauft im 2026 Jahr 07 Monat
$450K
3Schlafzimmer
1Badezimmer
75m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl3
Badezimmeranzahl1
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche75m²
Grundstücksfläche525m²
Baujahr2025
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatMasterton
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$450K
Letzter Verkauf(2026 Jahr 07 Monat)
$475K
Niedrigste Schätzung
$480K
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)
HouGarden Schätzung
$509K
Mittelwert
$537K
Höchste Schätzung
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 509k. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, a favorable land use, and a desirable location. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Letzte Aktualisierung: Jun 2026
Schätzungsgenauigkeit
$537/pro Woche
Niedrig
Mietprognose
$573/pro Woche
Mittelwert
$649/pro Woche
Hoch
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $573 (with a forecast range of $537-$649, approximately equivalent to a monthly rent of $2,485). The rent for this property is about 5% lower than the neighborhood average rent ($607/week), offering good value.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche525m²
HanglageLevel
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 621384,525m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$395,000Anstieg um 39400% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$85,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$480,000Anstieg um 445% im Vergleich zu 2020
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatMastertonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2025
Titelnummer1255283
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 621384
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 621384,525m2
Property TypeResidential - Dwelling
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
Grundstücksfläche525m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche75m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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