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Angebot
18 Miles Crescent, Newlands, Wellington
Schätzung$672K
Eckdaten
Time on the market3 days
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche83m²
Grundstücksfläche861m²
Baujahr1950
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
HanglageEasy/Moderate Fall
GemeinderatWellington
Newlands CONSENTED DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 6 DWELLINGS
建地Listdatum 08-19 00:00Schulzone
A fantastic opportunity to acquire a development site with consent for 6 dwellings.
The property currently comprises a derelict existing house, which requires demolition, providing a blank canvas for the approved development.
This is a Multiple Hazard Site, under no circumstances can you enter the site without a Harcourts Sales person present.
Key features:
• Consent for 6 new dwellings
• Existing derelict dwelling to be removed
• Strong development opportunity
• Ideal for developers, builders or investors
Call us today to discuss the opportunity or to arrange a site visit.
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Immobilienschätzung
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Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 672k. We believe the core competitive strengths of this property include good wall condition, richer local education resources, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Investitionspotenzial
The predicted weekly rent is $669 (with a forecast range of $589-$750, approximately equivalent to a monthly rent of $2,901). The rent for this property is approximately 22% lower than the neighborhood average rent ($856/week), offering excellent value.
Verkäufe in der Umgebung
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Historische Aufzeichnungen der Immobilie
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Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
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