7月份美国住宅建筑商信心大幅度上扬

后花园 新西兰房地产在线7月19日消息,7月17日，美国全国住宅建筑商协会发布统计数据，数据显示，7月份美国住宅建筑商信心指数环比大幅提高6点至35，为2007年3月份以来的最高记录。

7月份当月，美国住宅建筑商信心指数的各分项指标全部上扬。衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数上升了6点至37；衡量未来6个月销售预期的指数上升了11点达44；衡量潜在购房者看房次数的指数上升了6点达29。

美国全国住宅建筑商协会主席巴里·鲁滕贝格表示，7月份美国各个地区的建筑商信心都在攀升，这进一步证明了美国房地产市场已经出现拐点。这是因为更多的购房者想要抓住当前的房价低位和极低的利率。

　　美国全国住宅建筑商协会首席经济学家大卫·克罗指出，综合过去六个月关键的房地产指数，7月份美国建筑商信心数据增强了一个认识，即尽管房地产复苏仍很脆弱，但是正在回归引领美国经济走出衰退的传统角色。因此，信贷过紧和房产估值不准等挑战更需得到解决。

　一般来说，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋的销售前景，低于50则表明多数建筑商看淡市场前景。从2006年4月份至今，美国这项指数一直低于50的分界线。

自2006年初美国房地产泡沫破裂后就一直处于调整过程中。在近期一系列利好数据的刺激下，经济学家普遍认为，本轮美国房地产颓势已经触到谷底。不过分析人士同时也指出，触底并不意味着房地产市场的全面复苏，购房需求结构和信贷条件等因素决定了美国房地产市场在触底后还会经历一个较长期的筑底过程。