新西兰农场销售升温 住宅市场依旧低迷
resumen后花园 新西兰房地产在线 10月17日消息,据新西兰房地产研究院的最新统计数据，今年7月到9月份，新西兰共有257处农场完成出售交易，而去年同期这个数值为164处，同比增长了56.7%。农场的销售价格也出现了小幅上扬，在 ...
后花园 新西兰房地产在线 10月17日消息,据新西兰房地产研究院的最新统计数据，今年7月到9月份，新西兰共有257处农场完成出售交易，而去年同期这个数值为164处，同比增长了56.7%。农场的销售价格也出现了小幅上扬，在近三个月内，每公顷的销售平均价达17,694纽币，而去年同期的销售价格则为17,447纽币。
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而在截止到八月份的三个月内，新西兰农场的销售价格则出现了大幅下挫，平均价仅为15,148纽币。
由于近期农场交易升温，新西兰银行在向农业提供贷款时也表现得更为积极。
在住宅市场方面，截止到9月份的三个月里，新西兰的住宅销售量达到1,261件，与去年同期相比增长了22%，销售价格平均为430,000纽币，上涨了2500纽币。
新西兰房地产研究院发言人Brian Peacocke表示，农场市场行情上涨反映出早春时节，很多项目正在启动。也显示出外界对于销售量和销售价格都有更高的期望。
Peacocke表示，今年早春的天气条件极佳，是多年来最适宜作物生长的季节，加上农户极高的收入水平，导致今年农业市场情绪出现谨慎乐观，这也反映在新西兰各银行增加了对农民的贷款。
在所有的这些农场交易中，牧场交易量占56%。牧场的销售价格由去年同期的每公顷15,691纽币小幅回落到12,330纽币。在截止到9月份的三个月内，牧场平均销售面积为68公顷。
Peacocke还表示，尽管今年从整体上看，新西兰农场的供应量要高于去年同期。但部分地区的农场供应量出现减少状况。
对于住宅市场，Peacocke表示，新西兰住宅市场仍然较为低迷，不同地区的销售状况有较大的差异。住宅市场的状况反映出新西兰整体经济形势，至于市场的下一步走势，外界仍在观察。
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