后花园拍卖分析：本周奥克兰清盘率略跌，跌幅最大是这个城区！
autor: Diane
resumen本周后花园共有488套房源参加拍卖，其中229套在拍卖现场成功售出，175套流拍，清盘率为57%。
周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有488套房源参加拍卖，其中229套在拍卖现场成功售出，175套流拍，清盘率为57%。
与上周相比，本周参加拍卖房源总量和成交量都有小升，但清盘率却下跌了1%。
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从各地区分布来看，房源数量有增有减。数量上升的城区有：奥克兰中区（+1）、北岸（+15）、南区（+9）。数量减少的城区为：东南区（-6）、西区（-11）、西南区（-3）以及激流岛（-2）。西北区则与上周持平。
清盘率方面，全奥克兰共229套房源在拍卖场售出，整体清盘率为57%。最高清盘率为西南区的67%，最低清盘率出现在北岸，41%。北岸是本周唯一一个清盘率低于50%的城区，同时清盘率跌幅最大。
西北区为本周清盘率第二高（64%），比上周提高9个百分点，成交量也多出3套至14套。中区清盘率保持上周63%不变，但成交量增加了1套。
东南区清盘率则跌8%至55%，成交量减少7套。西区清盘率比上周大涨12%，成交量提高4套至21套。南区清盘率52%，比上周滑落1%，但成交量多出3套至12套。
价格方面，后花园共收集了177套房产的成交价。主流成交价格区间在$100万-150万，共67套房产成交，占比38%。成交价$200万以上的房产共21套，其中最贵的是一套位于36
Lucerne Road, Remuera, Auckland的物业，以$530万成交。38套房产成交价格在$150万-200万区间；47套房产成交价格在$50-100万区间。4套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$128万，均价为$143万，比上周小幅降低。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane)）
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