拍卖分析 | 杀招暗藏，不尽房源滚滚来！
autor: Roy Liu
resumen越来越多的房源采用拍卖的方式出售！这足以反应出当下房市的火热。
后花园2021年2月15日报道：根据奥克兰最大地产中介公司Barfoot & Thompson的统计，在今年2月的第一周，被推向拍卖场的房源数量是去年同期的三倍多！这意味着越来越多的房源采用拍卖的方式出售！这足以反应出当下房市的火热。
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上周拍卖分析：
刚刚过去的这一周，绝对不同寻常！政府和央行均高调放话，宣称将对新西兰住房市场双双出手调控。
不过，市场并未受到任何影响，清盘率依然居高不下！根据统计，截至2月12日的一周，后花园共有576套房源参加拍卖，其中342套在现场成交，138套流拍，清盘率达71%。
此外，值得一提的是，与前一周相比，参加拍卖的房源总数从211套增加至342套，暴涨54.4%！可谓杀招暗藏，不尽房源滚滚来！
就各地区分布来看，几乎所有地区的房源数量都较前一周有所增加，特别是北岸、中区和东南区，涨幅巨大。
清盘率方面，除样本数极少的HaurakiGulf Islands Count和激流岛之外，北岸以79%位居首位。中区和东南区也不逞多让，这两地的清盘率均在7成以上。
价格方面，后花园共收集了310套房产的成交价。成交主流价格区间仍为$100万-150万，共有134套房产成交。有24套房产的成交价在$200万以上，其中最贵的是一套位于30 Wood Street, Freemans Bay的物业，以$580万成交。53套房产成交价格在$150万-200万的区间；96套房产成交价格在$50-100万区间；仅3房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$118万，均价为$1,281,684。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录如下：
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（责编：Roy Liu）
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