有人在抄底奥克兰黄金地段？这笔交易透露出新风向

后花园11月11日报道

上市房地产公司 Kiwi Property Group 将以 9000万纽币 的价格出售其位于奥克兰 Sylvia Park 综合体旁的大型零售物业。

买方为即将成立的 Mackersy LFR Fund，这是一只由皇后镇商业地产投资公司 Mackersy Property 管理的大型零售投资基金。

Kiwi Property 首席执行官 Clive Mackenzie 表示，公司将继续管理 Sylvia Park Lifestyle，此次出售将为新的开发项目提供资金，并强化资产负债表。

“通过保留该基金的重要股权，我们可以继续利用零售管理和租赁方面的专业能力，为 Kiwi Property 及 LFR 基金投资者共同提升资产表现。”

该交易的前提是 Mackersy LFR Fund 能在 12 月中旬前筹集所需资金。

根据协议，Kiwi Property 将购买该基金 50% 的单位份额，并承诺承销 额外 25% 的份额，因此最多可持有 75% 的基金份额。与此同时，公司将从该交易中获得 5290 万至 6530 万纽币现金。

Mackersy 首席执行官 Hamish Wilton 表示，新基金将主要面向批发投资者，目标资产为在各种市场环境下都相对稳定的大型零售物业。

“我们与 Kiwi Property 的长期合作关系，使我们能够将 Sylvia Park Lifestyle 作为该基金的首个核心资产。”

Sylvia Park Lifestyle 占地 1.65 万平方米，入驻主要零售商包括 Animates 和 Spotlight。

此外，Kiwi Property Group 于 2024 年 11 月 投资了 Mackersy Property 母公司，并预计该投资将在 2025 年 12 月 转换为 50% 股权。