买房前先查地图！墨尔本近2万套住宅被列入洪水风险区，看看有你家吗？
后花园 澳洲 6月18日 报道：
墨尔本水务机构Melbourne Water最新发布的洪水地图显示，墨尔本西北部和东北部共有近两万套住宅面临洪涝风险。
其中，Banyule市议会辖区内约7400处房产受到影响，覆盖Heidelberg、Ivanhoe和Rosanna等郊区；Moonee Valley则有11,730套住宅被标记为风险区域，涉及Essendon、Moonee Ponds和Ascot Vale等地。上述房产均被认定在强降雨天气下可能遭遇雨水洪涝。
Melbourne Water于周四上午发布的这份草案地图，以任意年份发生概率为1%的"重大降雨事件"为建模依据，并非对该地区洪涝情况的整体呈现。
此次新地图的发布，是Melbourne Water一项为期两年计划的组成部分——该计划旨在更新全部38个大都会市镇的洪水模型，以取代此前采用陈旧技术开发的旧有模型。
值得关注的是，去年10月内北区Darebin和Yarra两市议会辖区内已有逾6万套房产被认定易受洪涝影响；同月下旬，Glen Eira和Merri-bek又有3.2万套住宅被列为风险区域。
目前，公众可通过在线交互工具查看Banyule和Moonee Valley的地图，两个区域均即将进入社区咨询期。需要指出的是，这两个议会区域内的规划管控目前尚未发生任何变化。
在建模过程中，Melbourne Water会对可能受洪水影响的房产赋予一个风险等级，共分六级，向居民提示洪水可能的演变情况及潜在风险。
最低等级（H1）表示仅有极轻微、水浅且局限于低洼地带的内涝；最高等级（H6）则警告可能出现水深且流速快的洪水，足以严重损毁建筑物。
从最新数据来看，Banyule被标记房产中有44%属于H1和H2两个最低风险类别；Moonee Valley则有81%的房产归入最低两个风险等级，仅7%被列为H4或以上级别。
Melbourne Water服务未来执行总经理Chris Brace表示，鼓励Banyule和Moonee Valley的每一位居民查询自己的地址。他指出，对大多数人而言，地图将确认其并无洪涝风险，或风险低于原先预期；而对于确实受到影响的居民，机构希望确保他们能获得清晰、实用的信息，了解这对自身房产的实际影响。
Banyule和Moonee Valley的草案地图将于8月12日社区反馈期结束后正式定稿。
