CRL吸金效应显现：奥克兰CBD旧楼卖出$1.04亿，澳洲买家将重塑都市面貌
后花园7月10日援引NZ Herald报道
奥克兰CBD四座相连的办公楼（包括原金融中心Finance Centre大楼），以1.04亿纽币的价格出售给澳大利亚的Quattro集团。
Colliers的Richard Kirke表示，BEI Group将位于Durham St West的22、24和26号以及Victoria St West的19号卖给了Quattro集团。
Kirke和Colliers北岸办公室的Shoneet Chand共同促成了这笔交易。
他表示，该地块面积达1.19公顷。
这笔交易意义重大，因为Quattro将对这些位于Te Waihorotiu新车站对面的市中心中段建筑进行大规模投资和升级。
“现在开始看到奥克兰CRL投资的回报了。”
“这项工程将重振市中心。而这一片区域在过去十年几乎没有任何投资，所以这对城市来说是一次非常关键的交易。”
他指出，Victoria St West的19号楼位于Elliott St尽头对面，靠近Queen St，并与三个Durham Lane的建筑相连。
Quattro Alberts的副总裁Luke Condon表示，公司将通过全面升级这些建筑，打造一个价值2.3亿纽币的资产。
“这是公司迄今为止最大的一笔投资。”
Quattro还拥有另外两栋办公楼：
1. Alberts，这是一栋位于Albert St 1号与Fanshawe St交汇处的历史建筑，即原West Plaza大楼；
2. The Formery，位于Albert St 87号。
Quattro曾是奥克兰房地产信托（Auckland Real Estate Trust）的一部分，该信托曾在新西兰证券交易所（NZX）上市。
Quattro计划将新购得的这些建筑命名为“The Exchange by Alberts”，致敬曾在其中一栋楼办公的新西兰证券交易所（Stock Exchange）。
Quattro表示，BNZ已为Albert St 1号和The Formery的大部分翻新工程提供再融资。这两个项目目前已基本完工且大部分出租完毕。
“预计该街区最终估值将超过2.3亿纽币，届时Quattro Alberts在奥克兰的资产组合将超过6.5亿纽币，这包括Alberts和The Formery。”
这些建筑总净可租赁面积为1万9250平方米，配有410个停车位。Quattro计划对现有商铺进行升级，Woolworths超市仍为主力租户，并将在项目内打造一座租户专属俱乐部，以及一个屋顶帕德尔球场和一个私人庭院花园。
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