奥克兰、惠灵顿租金大松动！有人每周少付$50，看看哪里降最狠？
autor: Gloria
resumenTrade Me房产发言人Casey Wylde表示：“持续的租金同比下降，对租客来说绝对是个好消息。经过2024年的历史高位后，现在的租赁市场选择更多、竞争更少，这推动了大部分地区的租金下跌。”
后花园2025年8月15日援引stuff网站报道：最新的TradeMe房产租金指数显示，2025年7月，新西兰租金价格继续走低，延续了今年以来的下行趋势。
全国中位数周租金为620纽币，同比下降3%。
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Trade Me房产发言人Casey Wylde表示：“持续的租金同比下降，对租客来说绝对是个好消息。经过2024年的历史高位后，现在的租赁市场选择更多、竞争更少，这推动了大部分地区的租金下跌。”
供需变化明显：房源多了，找房的人少了
全国范围内，7月Trade Me上的出租房源同比增加13%，而租房需求同比下降19%。
惠灵顿租金跌幅最大，中位数周租金降至600纽币，比去年同期少50纽币（跌幅7.7%）。Wylde指出，这一变化正是“典型的供需关系推动价格下行”的结果。
首都的出租房源增加了27%，而需求下降了6%。
奥克兰的中位数周租金也降了20纽币（跌幅2.9%），至660纽币。Wylde表示：“奥克兰的租金呈下行趋势，这对长期面临高租金压力的Tāmaki Makaurau租客来说，是一大缓解。”
该地区出租房源同比增长4%，需求同比下降23%。
多数地区下降，部分地区逆势上涨
除了南部地区（Southland）、尼尔森/塔斯曼（Nelson/Tasman）和塔拉纳基（Taranaki），大多数地区租金都在下降。
Southland：创下历史新高，周租金500纽币，同比上涨4.2%。
Nelson/Tasman：上涨近2%，至570纽币。
Taranaki：上涨3.3%，至620纽币。
其他地区同比变化：
Canterbury：下降1.7%，至570纽币；
Northland：下降1.7%，至590纽币；
Bay of Plenty：下降1.5%，至660纽币。
（责编：Gloria）
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