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cocina

dormitorios

precio de venta: Sold price unknown
12 Tabitha Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere
vendido en 2026 año 08 mes
5dormitorios
1baños
88m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones5
Número de Baños1
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso88m²
Área del Terreno616m²
Año de Construcción1976
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
PendienteLevel
ConsejoAuckland - Waitakere
Impuesto Territorial$3,134.66
2025/26
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$741K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$784K
medio
$820K
Valor estimado más alto
$890K
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 784k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and natural views. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$548/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$589/por semana
medio
$664/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $589 (with a forecast range of $548-$664, approximately equivalent to a monthly rent of $2,552). The rent for this property is approximately 23% lower than the neighborhood average rent ($761/week), offering excellent value.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno616m²
PendienteLevel
Water capacityArea with capacity, closely monitored
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 77868,616m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$170,000aumento del 325% desde 2021 año
valor del terreno$720,000descenso del -22% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)$890,000descenso del -7% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoAuckland - WaitakereThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1976
Número de TítuloNA34A/957
Descripción LegalLOT 20 DP 77868
Impuesto Territorial$3,134.66
2025/26
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 77868,616m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaFocal Point Of view - OtherDefined focal outlook, enhancing lifestyle appeal.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Área del Terreno616m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso88m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Water capacityArea with capacity, closely monitored
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
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