precio de venta: $765,000

12 Ryeland Lane, Karaka, Auckland - Papakura

vendido en 2025 año 09 mes

$765K

3dormitorios

110m²área de construcción

Datos Clave

Número de Habitaciones3

Tipo de TítuloFreehold

Property TypeResidential - Dwelling

Área del Piso110m²

Área del Terreno167m²

Año de Construcción2026

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

PendienteLevel

ConsejoAuckland - Papakura

Impuesto Territorial$1,569.36 2025/26

estimación de propiedades

Muestra el rango de estimación actual con confianza

información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos

precisión de la estimación

$765K

Última Venta(2025 año 09 mes)

$780K

Valor estimado más bajo

estimación de HouGarden

$814K

medio

$854K

Valor estimado más alto

$920K

valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)

Potencial de Inversión

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 814k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

ventas en el perímetro

Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles

historial de propiedad

Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas

desarrollo de propiedades

Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios

Tipo de TítuloFreehold

Área del Terreno167m²

PendienteLevel

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 208 DEPOSITED PLAN 608357,167m2

Property TypeResidential - Dwelling

datos del gobierno

CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título

fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día

valor del edificio$490,000

valor del terreno$430,000descenso del -2% desde 2021 año

valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)$920,000aumento del 109% desde 2021 año

información básica

Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

ConsejoAuckland - PapakuraThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

Año de Construcción2026

Número de Título1201104

Descripción LegalLOT 208 DP 608357

Impuesto Territorial$1,569.36
2025/26

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 208 DEPOSITED PLAN 608357,167m2

Property TypeResidential - Dwelling

Aspectos Destacados de Planificación

VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.

Restricciones de Planificación

Área del Terreno167m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

Área del Piso110m²Moderately compact home with efficient space planning.

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

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