




precio de venta: Sold price unknown
38a The Circle, Manly, Auckland - Rodney
vendido en 2026 año 07 mes
3dormitorios
132m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso132m²
Área del Terreno709m²
Año de Construcción2019
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoAuckland - Rodney
Impuesto Territorial$3,889.53
2025/26
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone
Flooding zoneFlood zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$1.09M
Valor estimado más bajo
$1.15M
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)
estimación de HouGarden
$1.16M
medio
$1.21M
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.16M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$629/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$719/por semana
medio
$770/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $719 (with a forecast range of $629-$770, approximately equivalent to a monthly rent of $3,114). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $738 per week.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno709m²
PendienteLevel
Water capacityArea with no capacity right now
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 486964,710m2
Property TypeResidential - Dwelling
Flooding zoneFlood zone
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$380,000aumento del 4% desde 2021 año
valor del terreno$770,000descenso del -4% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)$1,150,000descenso del -2% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoAuckland - RodneyThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2019
Número de Título695758
Descripción LegalLOT 2 DEPOSITED PLAN 486964 LOT 2 DEPOSITED PLAN 486964
Impuesto Territorial$3,889.53
2025/26
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 486964,710m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone
Área del Terreno709m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso132m²Moderately compact home with efficient space planning.
Water capacityArea with no capacity right now
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Alertas de Riesgo
Flooding zoneFlood zone
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