14 Fields Road, Manurewa, Manukau City
Datos Clave
Manurewa 3Habitaciones Ingresos por Alquiler Hoy, Potencial Mañana
Subasta: 62 Highbrook Drive, East Tamaki el martes 18 de agosto de 2026 a la 1:00 PM (a menos que se venda antes)
Una rara oportunidad para asegurar una propiedad de Vivienda e Ingresos en un generoso terreno de 819m² (más o menos). Con dos viviendas completamente independientes, esta versátil propiedad es ideal para inversores, familias numerosas o propietarios-ocupantes que buscan ingresos adicionales. Con inquilinos fiables ya establecidos y margen para añadir valor o explorar futuras oportunidades de desarrollo (sujeto a la aprobación del Consejo), esta es una inversión que ofrece tanto ingresos inmediatos como potencial a largo plazo.
Características de la Propiedad:
Vivienda Delantera
• Amplia vivienda de un dormitorio
• Cocina independiente
• Salón independiente
• Un baño
• Lavadero independiente
Vivienda Trasera
• Dos amplios dormitorios
• Cocina moderna casi nueva
• Cuarto de ducha
• Aseo independiente
• Lavadero independiente
Ambas viviendas están actualmente alquiladas a inquilinos fiables a quienes les encantaría quedarse, lo que convierte esta propiedad en una inversión lista desde el primer día.
Fuertes Ingresos por Alquiler.
La propiedad genera actualmente unos ingresos brutos por alquiler de aproximadamente $52,000 al año, con los cargos de agua pagados actualmente por el propietario.
Una Inversión Inteligente con Muchas Opciones
Ya sea que busque:
• Vivir en una vivienda y alquilar la otra;
• Asegurar una inversión de doble ingreso con flujo de caja inmediato;
• Añadir valor mediante ligeras mejoras estéticas; o
• Reservar terreno con potencial de desarrollo futuro bajo la Zona de Viviendas Suburbanas Mixtas (sujeto a la aprobación del Consejo), esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional y potencial a largo plazo.
Ubicación Conveniente
Idealmente ubicada cerca de tiendas, servicios locales y acceso a la autopista, esta propiedad goza de un amplio atractivo tanto para propietarios como para inquilinos.
Oportunidades como esta en terrenos de tamaño considerable son cada vez más raras. Con los vendedores genuinamente motivados para vender, esta es una oportunidad que no querrá perderse.
Contáctenos hoy para más información o para concertar su visita.
Descargo de responsabilidad:
Planificación: El Cambio de Plan Propuesto 120 puede modificar los controles de planificación en esta área (incluyendo las normas de riesgos naturales y altura de edificios). Algunas disposiciones sobre riesgos tienen efecto legal inmediato. Los compradores deben revisar el visor del Consejo de Auckland y buscar asesoramiento legal y de planificación independiente.
Ver este anuncio en Barfoot & Thompson
14 Fields Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Great Area
Rental Income Today, Potential Tomorrow
A rare opportunity to secure a Home and Income property on a generous 819m² (more or less) site. Featuring two fully self-contained dwellings, this versatile property is ideal for investors, extended families, or owner-occupiers seeking additional income. With reliable tenants already in place and scope to add value or explore future development opportunities (subject to Council approval), this is an investment that offers both immediate income and long-term potential.
Property Features:
Front Home
• Spacious one-bedroom home
• Separate kitchen
• Separate lounge
• One bathroom
• Separate laundry
Rear Home
• Two generous bedrooms
• Nearly new modern kitchen
• Shower room
• Separate toilet
• Separate laundry
Both homes are currently tenanted by reliable tenants who would love to stay, making this a ready-made investment from day one.
Strong Rental Income.
The property currently generates a gross rental income of approximately $52,000 per annum, with water charges currently paid by the owner.
A Smart Investment with Plenty of Options
Whether you're looking to:
• Live in one home and rent out the other;
• Secure a dual-income investment with immediate cash flow;
• Add value through light cosmetic improvements; or
• Landbank with future development potential under the Mixed Housing Suburban Zone (subject to Council approval), this property offers exceptional flexibility and long-term potential.
Convenient Location
Ideally located close to shops, local amenities, and motorway access, this property enjoys broad appeal for both homeowners and tenants alike.
Opportunities like this on sizeable sections are becoming increasingly rare. With the vendors genuinely motivated to sell, this is an opportunity you won't want to miss.
Contact us today for more information or to arrange your viewing.
Disclaimer:
Planning: Proposed Plan Change 120 may change planning controls in this area (including natural-hazard and building-height rules). Some hazard provisions have immediate legal effect. Buyers should review the Auckland Council viewer and seek independent legal and planning advice.
