11A Saddleback Rise, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

¡Oportunidad única! Compradores astutos, inversores: ¡esta es una que no querrán perderse!

¿Tiene liquidez y está listo para asegurar una posición asequible en un suburbio muy solicitado y en codiciadas zonas escolares? Esta espaciosa casa de la década de 1970 ofrece una emocionante oportunidad para aquellos con visión de devolverle la vida y desbloquear su enorme potencial.

Ubicada de forma privada, con vistas a una reserva con hermosas vistas a la vegetación, esta es una casa que ofrece espacio, privacidad y posibilidades rara vez encontradas a este precio.

Algunas de las muchas razones para visitar:

· Ubicación privilegiada con vistas a la Reserva Saddleback, con hermosas vistas a la vegetación

· Construcción tradicional

· Una de solo dos casas en el terreno

· Áreas de estar soleadas y luminosas

· Cochera doble más estacionamiento adicional fuera de la calle

· Cocina de planta abierta y amplia sala de estar

· Amplio dormitorio principal con baño privado y generoso vestidor

· Dos dormitorios dobles adicionales, ambos con acceso a la terraza

· Baño principal con bañera de hidromasaje y lavadero contiguo

· Tres terrazas privadas y áreas de entretenimiento al aire libre

· Dos patios privados adicionales

· Amplia superficie, que incluye una enorme oficina y espacio adicional en la planta baja

· Cerca de las hermosas playas de Murrays Bay y Mairangi Bay, así como de las tiendas locales

· A poca distancia a pie de las escuelas primarias y secundarias de Murrays Bay en la zona escolar, además de Rangitoto College

El valor catastral actual es de $970,000; sin embargo, simplemente no se podría reemplazar una casa de este tamaño y calidad de construcción por este dinero. Con el valor de mejora registrado en solo $330,000, hay mucho que un comprador astuto puede considerar aquí.

La propiedad ha estado vacía durante aproximadamente tres años y se vende en nombre de un Poder Notarial Duradero
11A Saddleback Rise, Murrays Bay, North Shore City, Auckland
Attention All Builders And Developers!

Murrays Bay Do-Up! Major Renovation or House Removal Required!

Are you cashed up and ready to secure an affordable foothold in a highly sought-after suburb and coveted school zones? This 1970s home offers an exciting opportunity for those with vision to either renovate or detonate. The vendors are prepared to meet the market to assist the family to fund aged care.

Privately positioned, backing onto a reserve with lovely bush views, this is a home that offers space, privacy and possibilities rarely found at this price point.

Some of the many reasons to view:

· Prime position backing onto Saddleback Reserve, with beautiful bush views

· Cross-lease - one of only two homes on the 933 sqm (more or less) site, exclusive use

· Double carport plus additional off-street parking

· Open-plan kitchen and generous living area

· Spacious master bedroom with ensuite and generous walk-in wardrobe

· Two further double bedrooms, both with deck access

· Main bathroom with spa bath and adjoining laundry

· Three private decks and outdoor entertaining areas

· Two additional private courtyards

· Substantial floor area, including a huge office and additional space downstairs

· Close to the beautiful beaches of Murrays Bay and Mairangi Bay, as well as local shops

· Short walk to in-zone Murrays Bay Primary and Intermediate Schools plus Rangitoto College

The current Capital Value is $970,000; with the Land Value being $640,000.

The property has been vacant for approximately three years and is being sold on behalf of an Enduring Power of Attorney on an "as is, where is" basis.

Renovate the home or remove the home and take advantage of the land in this sought-after location.

All offers will be considered. This is NOT an auction. Put your best foot forward and secure a bargain before the deadline closing date: 4.00pm Thursday 27 August 2026 (unless sold prior).