precio de venta: $1,810,000
78 Arran Drive, Orewa, Auckland - Rodney
vendido en 2025 año 11 mes
$1.81M
5dormitorios
6baños
397m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones5
Número de Baños6
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso397m²
Área del Terreno601m²
Año de Construcción2026
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteEasy/Moderate Fall
ConsejoAuckland - Rodney
Impuesto Territorial$2,061.42
2025/26
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$1.81M
Última Venta(2025 año 11 mes)
$2.08M
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)
$2.16M
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$2.31M
medio
$2.43M
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.31M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno601m²
PendienteEasy/Moderate Fall
Water capacityArea with no capacity right now
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 553742,601m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$1,455,000
valor del terreno$620,000descenso del -20% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)$2,075,000aumento del 166% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoAuckland - RodneyThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2026
Número de Título961690
Descripción LegalLOT 6 DP 553742
Impuesto Territorial$2,061.42
2025/26
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 553742,601m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone
Área del Terreno601m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso397m²Very large home with significant space advantage and potential for upgrade or redevelopment.
Water capacityArea with no capacity right now
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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