




precio de venta: $1,210,000
12 Spudman Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin
vendido en 2026 año 06 mes
$1.21M
5dormitorios
3baños
228m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones5
Número de Baños3
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso228m²
Área del Terreno604m²
Año de Construcción2026
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoAuckland - Franklin
Impuesto Territorial$1,856.62
2025/26
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$1.07M
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$1.12M
medio
$1.18M
Valor estimado más alto
$1.20M
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)
$1.21M
Última Venta(2026 año 06 mes)
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.12M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno604m²
PendienteLevel
Water capacityArea with capacity
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 594131,604m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$690,000
valor del terreno$510,000aumento del 30% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)$1,200,000aumento del 207% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoAuckland - FranklinThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2026
Número de Título1148593
Descripción LegalLOT 48 DP 594131
Impuesto Territorial$1,856.62
2025/26
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 594131,604m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Aspectos Destacados de Planificación
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Área del Terreno604m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso228m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.
Water capacityArea with capacity
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Calculadora de hipoteca
Estimar pagos mensuales y costo total por depósito, tasa y plazo
te podría gustar
Selecciones personalizadas basadas en tu actividad
última actualización:-





