




precio de venta: $625,000
20 Johns Creek Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney
vendido en 2026 año 08 mes
$625K
2dormitorios
1baños
76m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones2
Número de Baños1
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Ownership home units
Área del Piso76m²
Área del Terreno74m²
Año de Construcción2025
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoAuckland - Rodney
Impuesto Territorial$2,692.54
2025/26
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$625K
Última Venta(2026 año 08 mes)
$647K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$660K
medio
$670K
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)
$715K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 660k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a favorable land use, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno74m²
PendienteLevel
Water capacityArea with no capacity right now
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3, 11 DEPOSITED PLAN 607700,74m2
Property TypeResidential - Ownership home units
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$380,000
valor del terreno$290,000
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)$670,000
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoAuckland - RodneyThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2025
Número de Título1199297
Descripción LegalLOT 3, 11 DP 607700 1/8 SH LOT 17 DP 607700
Impuesto Territorial$2,692.54
2025/26
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3, 11 DEPOSITED PLAN 607700,74m2
Property TypeResidential - Ownership home units
2025/26
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Área del Terreno74m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Área del Piso76m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Water capacityArea with no capacity right now
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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