precio de venta: $752,500
14 Granite Drive, Rolleston, Selwyn
vendido en 2025 año 09 mes
$753K
3dormitorios
169m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso169m²
Área del Terreno675m²
Año de Construcción2015
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoSelwyn
Planificación UrbanaLiving Z
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$718K
Valor estimado más bajo
$720K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
estimación de HouGarden
$749K
medio
$753K
Última Venta(2025 año 09 mes)
$785K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 749k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a larger land area. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$596/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$655/por semana
medio
$722/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $655 (with a forecast range of $596-$722, approximately equivalent to a monthly rent of $2,839). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $677 per week.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno675m²
PendienteLevel
Planificación UrbanaLiving Z
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 464075,675m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$360,000aumento del 14% desde 2021 año
valor del terreno$360,000descenso del -11% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$720,000
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoSelwynThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2015
Número de Título616120
Descripción LegalLOT 71 DP 464075
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 464075,675m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaLiving Z
Área del Terreno675m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso169m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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