precio de venta: $840,000
16 Taita Drive, Rolleston, Selwyn
vendido en 2026 año 01 mes
$840K
3dormitorios
193m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso193m²
Área del Terreno569m²
Año de Construcción2022
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoSelwyn
Planificación UrbanaLiving Z
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$798K
Valor estimado más bajo
$820K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
$840K
Última Venta(2026 año 01 mes)
estimación de HouGarden
$844K
medio
$883K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 844k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$621/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$682/por semana
medio
$755/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $682 (with a forecast range of $621-$755, approximately equivalent to a monthly rent of $2,957). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $677 per week.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno569m²
PendienteLevel
Planificación UrbanaLiving Z
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 648 DEPOSITED PLAN 546564,569m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$480,000aumento del 12% desde 2021 año
valor del terreno$340,000descenso del -11% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$820,000aumento del 1% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoSelwynThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2022
Número de Título931737
Descripción LegalLOT 648 DP 546564
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 648 DEPOSITED PLAN 546564,569m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaLiving Z
Área del Terreno569m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso193m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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