




precio de venta: Sold price unknown
400 The Terrace, Thames, Coromandel
vendido en 2026 año 07 mes
4dormitorios
114m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones4
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso114m²
Área del Terreno663m²
Año de Construcción1980
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteEasy/Moderate rise
ConsejoCoromandel
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$675K
Valor estimado más bajo
$700K
valor catastral del gobierno(2023 año 07 mes)
estimación de HouGarden
$726K
medio
$759K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 726k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, good wall condition, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$663/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$706/por semana
medio
$801/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $706 (with a forecast range of $663-$801, approximately equivalent to a monthly rent of $3,061). The rent for this property is about 6% higher than the neighborhood average rent ($669/week).
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno663m²
PendienteEasy/Moderate rise
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 50906,663m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$350,000aumento del 22% desde 2020 año
valor del terreno$350,000aumento del 42% desde 2020 año
valor catastral del gobierno(2023 año 07 mes)$700,000aumento del 32% desde 2020 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoCoromandelThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1980
Número de TítuloSA46B/241
Descripción LegalLOT 1 DPS 50906
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 50906,663m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaFocal Point Of view - Water Primary outlook towards water, generally more desirable.
PendienteEasy/Moderate riseGentle rise; moderate impact, review driveway design.
Restricciones de Planificación
Área del Terreno663m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso114m²Moderately compact home with efficient space planning.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Stone
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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