

salón

cocina

dormitorios

precio de venta: Sold price unknown
92b Molyneux Avenue, Cromwell, Otago
vendido en 2026 año 08 mes
3dormitorios
2baños
169m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Baños2
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso169m²
Área del Terreno535m²
Año de Construcción2015
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoOtago
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$873K
Valor estimado más bajo
$880K
valor catastral del gobierno(2025 año 09 mes)
estimación de HouGarden
$940K
medio
$991K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 940k. We believe the core competitive strengths of this property include a more recent construction year, richer local education resources, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$700/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$822/por semana
medio
$931/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $822 (with a forecast range of $700-$931, approximately equivalent to a monthly rent of $3,563). The rent for this property is about 9% higher than the neighborhood average rent ($757/week).
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno535m²
PendienteLevel
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 402808,535m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$440,000aumento del 12% desde 2022 año
valor del terreno$440,000aumento del 12% desde 2022 año
valor catastral del gobierno(2025 año 09 mes)$880,000aumento del 12% desde 2022 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoOtagoThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2015
Número de Título409147
Descripción LegalLOT 9 DP 402808
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 402808,535m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Área del Terreno535m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Área del Piso169m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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