

salón

cocina

dormitorios

precio de venta: Sold price unknown
18 Chisholm Place, Tainui, Dunedin
vendido en 2025 año 09 mes
3dormitorios
160m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso160m²
Área del Terreno1008m²
Año de Construcción1954
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteEasy/Moderate rise
ConsejoDunedin
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$600K
valor catastral del gobierno(2025 año 06 mes)
$609K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$648K
medio
$672K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 648k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and natural views. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$513/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$577/por semana
medio
$626/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $577 (with a forecast range of $513-$626, approximately equivalent to a monthly rent of $2,499). The rent for this property is about 6% lower than the neighborhood average rent ($615/week), offering good value.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno1008m²
PendienteEasy/Moderate rise
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 7539,1008m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$215,000descenso del -18% desde 2022 año
valor del terreno$385,000aumento del 8% desde 2022 año
valor catastral del gobierno(2025 año 06 mes)$600,000descenso del -3% desde 2022 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoDunedinThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1954
Número de TítuloOT373/175
Descripción LegalLOT 15 DP 7539
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 7539,1008m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaFocal Point Of view - OtherDefined focal outlook, enhancing lifestyle appeal.
PendienteEasy/Moderate riseGentle rise; moderate impact, review driveway design.
Restricciones de Planificación
Área del Terreno1008m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Área del Piso160m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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