

fecha de última venta: 1998 año 12 mes
22 Acacia Crescent, Glenview, Hamilton
estimar$805K
4dormitorios
230m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones4
Número de Estacionamientos4
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso230m²
Área del Terreno1061m²
Año de Construcción1970
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
PendienteEasy/Moderate Fall
ConsejoHamilton
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$64K
Última Venta(1998 año 12 mes)
$760K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
$790K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$805K
medio
$854K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 805k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$692/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$754/por semana
medio
$879/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $754 (with a forecast range of $692-$879, approximately equivalent to a monthly rent of $3,266). The rent for this property is about 16% higher than the neighborhood average rent ($651/week).
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno1061m²
PendienteEasy/Moderate Fall
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 7573,1062m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$240,000aumento del 336% desde 2021 año
valor del terreno$520,000descenso del -39% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$760,000descenso del -16% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1970
Número de TítuloSA11A/1342
Descripción LegalLOT 32 DP S7573
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 7573,1062m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
VistaFocal Point Of view - OtherDefined focal outlook, enhancing lifestyle appeal.
PendienteEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Área del Terreno1061m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.
Área del Piso230m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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