fecha de última venta: 1993 año 07 mes
26 Lansdowne Crescent, Glenview, Hamilton
estimar$632K
2dormitorios
104m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones2
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso104m²
Área del Terreno703m²
Año de Construcción1986
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteEasy/Moderate Fall
ConsejoHamilton
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$132K
Última Venta(1993 año 07 mes)
$607K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$632K
medio
$640K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
$673K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 632k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$525/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$582/por semana
medio
$647/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $582 (with a forecast range of $525-$647, approximately equivalent to a monthly rent of $2,521). The rent for this property is about 11% lower than the neighborhood average rent ($651/week), offering good value.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno703m²
PendienteEasy/Moderate Fall
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40723,703m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$170,000descenso del -15% desde 2021 año
valor del terreno$470,000descenso del -17% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$640,000descenso del -16% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1986
Número de TítuloSA36D/123
Descripción LegalLOT 17 DP S40723
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 40723,703m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Área del Terreno703m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso104m²Moderately compact home with efficient space planning.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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