
fecha de última venta: 2013 año 06 mes
46a Splitt Avenue, Glenview, Hamilton
estimar$564K
3dormitorios
1baños
82m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Baños1
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloCross-Lease
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso82m²
Año de Construcción1980
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoHamilton
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$251K
Última Venta(2013 año 06 mes)
$543K
Valor estimado más bajo
$560K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
estimación de HouGarden
$564K
medio
$593K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 564k. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$549/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$600/por semana
medio
$665/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $600 (with a forecast range of $549-$665, approximately equivalent to a monthly rent of $2,600). The rent for this property is about 8% lower than the neighborhood average rent ($651/week), offering good value.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloCross-Lease
PendienteLevel
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 46464,868m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$210,000descenso del -8% desde 2021 año
valor del terreno$350,000descenso del -5% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$560,000descenso del -6% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloCross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.
ConsejoHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1980
Número de TítuloSA46D/583
Descripción LegalFLAT A DP S48770
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 46464,868m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Área del Piso82m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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