fecha de última venta: 2022 año 02 mes
63 Lansdowne Crescent, Glenview, Hamilton
estimar$750K
4dormitorios
190m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones4
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso190m²
Área del Terreno662m²
Año de Construcción1997
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoHamilton
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$690K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
$720K
Última Venta(2022 año 02 mes)
$725K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$750K
medio
$782K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 750k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location and richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$683/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$747/por semana
medio
$826/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $747 (with a forecast range of $683-$826, approximately equivalent to a monthly rent of $3,238). The rent for this property is about 15% higher than the neighborhood average rent ($651/week).
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno662m²
PendienteLevel
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 55789,662m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$225,000descenso del -32% desde 2021 año
valor del terreno$465,000descenso del -13% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$690,000descenso del -20% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1997
Número de TítuloSA46A/671
Descripción LegalLOT 20 DP S55789
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 55789,662m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Área del Terreno662m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso190m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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