

fecha de última venta: 2012 año 04 mes
72 Acacia Crescent, Glenview, Hamilton
estimar$752K
3dormitorios
170m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso170m²
Área del Terreno1029m²
Año de Construcción1970
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteEasy/Moderate Fall
ConsejoHamilton
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$340K
Última Venta(2012 año 04 mes)
$716K
Valor estimado más bajo
$730K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
estimación de HouGarden
$752K
medio
$783K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 752k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$591/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$653/por semana
medio
$716/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $653 (with a forecast range of $591-$716, approximately equivalent to a monthly rent of $2,831). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $651 per week.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno1029m²
PendienteEasy/Moderate Fall
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 7573,1029m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$210,000aumento del 320% desde 2021 año
valor del terreno$520,000descenso del -36% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$730,000descenso del -16% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1970
Número de TítuloSA3A/359
Descripción LegalLOT 57 DP S7573
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 7573,1029m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Área del Terreno1029m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Área del Piso170m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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