fecha de construcción: 2025
8d Glenview Terrace, Glenview, Hamilton
estimar$636K
2dormitorios
1baños
96m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones2
Número de Baños1
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso96m²
Área del Terreno263m²
Año de Construcción2025
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoHamilton
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$608K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$636K
medio
$640K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
$675K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 636k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms and richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$584/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$640/por semana
medio
$707/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $640 (with a forecast range of $584-$707, approximately equivalent to a monthly rent of $2,773). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $651 per week.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno263m²
PendienteLevel
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 594978,263m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$315,000descenso del -13% desde 2021 año
valor del terreno$325,000descenso del -5% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$640,000descenso del -9% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2025
Número de Título1147428
Descripción LegalLOT 4 DP 594978, LOT 5 DP 594978 SHR 1/4
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 594978,263m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Área del Terreno263m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Área del Piso96m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
Alertas de Riesgo
State housingYesState housing, may affect buyer and rental perception.
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