fecha de última venta: 2020 año 02 mes
9 Bruce Avenue, Glenview, Hamilton
estimar$627K
2dormitorios
111m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones2
Número de Estacionamientos2
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso111m²
Área del Terreno489m²
Año de Construcción1960
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
PendienteLevel
ConsejoHamilton
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$540K
Última Venta(2020 año 02 mes)
$608K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$627K
medio
$630K
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)
$664K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 627k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$522/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$578/por semana
medio
$644/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $578 (with a forecast range of $522-$644, approximately equivalent to a monthly rent of $2,506). The rent for this property is about 11% lower than the neighborhood average rent ($651/week), offering good value.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno489m²
PendienteLevel
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 84815,489m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$235,000descenso del -12% desde 2021 año
valor del terreno$395,000descenso del -5% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 09 mes)$630,000descenso del -8% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1960
Número de TítuloSA67B/373
Descripción LegalLOT 1 DP S84815
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 84815,489m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential Zone - General Residential Zone
Área del Terreno489m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Área del Piso111m²Moderately compact home with efficient space planning.
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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