

salón

cocina

dormitorios

fecha de última venta: 2025 año 08 mes
53 Palmer Crescent, Silverstream, Upper Hutt
estimar$770K
3dormitorios
102m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Área del Piso102m²
Área del Terreno607m²
Año de Construcción1920
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
PendienteLevel
ConsejoUpper Hutt
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$720K
Última Venta(2025 año 08 mes)
$721K
Valor estimado más bajo
$760K
valor catastral del gobierno(2025 año 06 mes)
estimación de HouGarden
$770K
medio
$806K
Valor estimado más alto
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 770k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a larger land area, and richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Última actualización: Jun de 2026
precisión de la estimación
$728/por semana
Bajo
Previsión de Alquiler
$798/por semana
medio
$882/por semana
Alto
Potencial de Inversión
The predicted weekly rent is $798 (with a forecast range of $728-$882, approximately equivalent to a monthly rent of $3,460). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $782 per week.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno607m²
PendienteLevel
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 23408,607m2
Property TypeResidential - Dwelling
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$250,000aumento del 19% desde 2022 año
valor del terreno$510,000descenso del -19% desde 2022 año
valor catastral del gobierno(2025 año 06 mes)$760,000descenso del -9% desde 2022 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoUpper HuttThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción1920
Número de TítuloWN49D/648
Descripción LegalLOT 2 D P 23408
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 23408,607m2
Property TypeResidential - Dwelling
Aspectos Destacados de Planificación
TerrazaYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Área del Terreno607m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Área del Piso102m²Moderately compact home with efficient space planning.
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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